Découvrez le 151, rue Leblanc Ouest, une maison construite en 1932 qui marie cachet, ambiance chaleureuse et cour verdoyante dans le Vieux-Longueuil.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX

Le salon invite à la détente avec ses planchers de bois, son plafond lambrissé et ses boiseries apparentes. Ces éléments donnent à la maison une personnalité accueillante et un charme champêtre.

La cuisine lumineuse comprend des armoires blanches, un coin repas et une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, pratique pour profiter des repas à l'extérieur.

La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche indépendante. À l'étage, deux chambres aux plafonds mansardés prolongent le caractère chaleureux de la propriété. L'une offre également l'espace pour aménager un coin bureau.

UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Située sur un terrain de coin de 251,5 m², la maison bénéficie d'une cour aménagée et entourée de végétation. La terrasse pavée permet d'installer un espace repas et un coin détente. Un cabanon complète l'aménagement extérieur, tandis que la galerie couverte à l'avant ajoute au charme de la façade.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS

Selon la déclaration du vendeur et les documents fournis :

* 2006 : ajout d'isolant et remplacement du revêtement des deux pignons par de l'aluminium; recouvrement des corniches et des lucarnes en aluminium. * 2008 : réfection du revêtement de toiture en bardeaux. * 2012 : travaux de terrassement dans la cour arrière. * 2018 : réaménagement du deuxième étage pour y créer deux chambres. * 2021 : inspection par caméra de la plomberie d'évacuation, remplacement du tuyau d'égout situé dans le vide sanitaire et ajout d'un clapet antiretour. * Au fil des ans : remplacement de plusieurs fenêtres ou unités scellées. * Remplacement de la douche du rez-de-chaussée, sans date précisée ni facture disponible.

LE SECTEUR

Un emplacement pratique à proximité des commerces et services du chemin de Chambly, notamment l'IGA. Le secteur compte les écoles primaires Armand-Racicot et Carillon, l'école secondaire Jacques-Rousseau ainsi que le cégep Édouard-Montpetit. Une localisation intéressante pour profiter des ressources du quartier à différentes étapes de la vie.

La desserte scolaire doit être confirmée auprès du centre de services scolaire.

Consultez la déclaration du vendeur et les documents disponibles pour connaître les précisions relatives à l'état de l'immeuble, aux travaux et à son historique.