Triplex à vendre 715 - 719 Boul. Jacques-Cartier O. Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17951041

Photo principale

Grand triplex bien entretenu avec garage offrant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½ et grande cour arrière bien aménagée. Situé près des services: Transport en commun à la porte, épiceries Métro, Maxi, pharmacies et à 10 mins de MTL. plusieurs améliorations dont toiture 2017. Immeuble avec bcp de potentiels. Idéal propriétaire occupant.

449 900 $

3

1

Addenda.

***Voici une propriété à revenus bien intéressante***

Le propriétaire occupe le logement #719, le #717 est loué à 910$ et le logement #715 est loué 660$

Valeur locative au total présente un montant de plus de 32 000$.

Vous bénéficierez de :
-Thermopompe murale au rdc.
-2 Air climatisés portative au 2e.
-Cabanons (2).
-Garage intégré.
-5 stationnements extérieurs.
-Terrain spacieux
-Un quartier de choix


**Rénovations et améliorations**

** Toiture (2017).
** Mortier mur de briques arrière (2016)
** Chauffe-eau, logements #717 et #719 (2016).
** Chauffe-eau, logement #715 (2014).
** Clôture mitoyenne (2001).
** Asphalte refaite (1999).
** Fenêtres coulissantes, aluminium (1998-1999+ou-).


Situé stratégiquement près des services essentiels et du transport en commun. L'Hôpital Pierre-Boucher est à quelques kilomêtres seulement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 38' Irrégulières
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
6 237 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 10'7" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Plancher flottant Présentement une Salle manger
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 6'9" Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'5" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 15'9" Plancher flottant Présentement un salon
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'9" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 9'1" Plancher flottant ou un bureau
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'6" Céramique Laveuse-sécheuse.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Air climatisé portative (2) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 120 400,00 $
Évaluation bâtiment 242 300,00 $
Évaluation municipale 362 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 430,00 $
Taxes scolaires (2017) 814,00 $
TOTAL des taxes 4 244,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 32 040,00 $
Total des revenus 32 040,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 808,00 $
Total des dépenses annuelles 1 808,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, thermopompe murale, 2 unités d'air climatisé portative, 2 cabanons, 3 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Rideaux et tringles, rideau chambre à coucher principale, effets des locataires.

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