Faite fructifier votre argent avec cet immeuble de 24 logements.

Les 4 ½ sont spacieux de style aire ouverte avec salon et cuisine et 2 grandes chambres fermées. Très ensoleillé, porte-patio dans le salon et porte-patio dans la grande chambre. Grand balcon à l'avant. Beaucoup d'espace de rangement. Installations laveuse/sécheuse sont dans la cuisine, mais cachées derrière des portes pliantes.

Les 5 ½ sont ensoleillés également. Une porte-patio dans le salon et une porte-patio dans la grande chambre (11' x 16'). 2 autres chambres de bonnes dimensions. Grand balcon à l'avant. Beaucoup d'espace de rangement. Installations laveuse/sécheuse sont dans la salle de bain.

3 adresses :

2120 : 4 logements de grandeur 4 ½ et 4 logements de 5 ½. *14 places de stationnement et un espace hachuré pour permettre de faciliter le déneigement et pour vider les conteneurs de déchets et recyclage (inclus dans la vente). *Chauffage à l'eau chaude et eau chaude inclus. Électricité inclus pour le 2120 #1. Calorifères électriques en supplément pour les 5 1/2 un peu plus difficiles à chauffer lors de grands vents.

2130 : 8 logements de 4 ½. *9 places de stationnement et 2 espaces hachurés pour faciliter le déneigement. *Chauffage à l'eau chaude et eau chaude inlus. Électricité inclus pour le 2130 #2.

2140 : 4 logements de 4 ½ et 4 logements de 5 ½. *11 places de stationnement disponibles. *Chauffage à l'eau chaude et eau chaude inclus. Électricité inclus pour le 2140 #2 et calorifère électrique en supplément pour le 2140 #8.

***Améliorations et rénovations importantes*** -Sécurité accentuée grâce au système de caméras (2019 et amélioration 2023). -Toiture (2017), mansardes (2022). -Bacs de sel (2022). -Conteneurs à recyclage Rotek d'une durée de vie de 15-20 ans (2021). -Rampes d'aluminium installées au niveau des terrasses (2021). -Balcons en fibre de verre (tous changés entre 2010 et 2019). -Chambres électriques anti-feu (2013). -Système d'alarme incendie complet avec panneaux, détecteurs thermiques, lumières d'urgence, détecteurs de fumée, alarmes, extincteurs (2012). -Thermostats programmables (2011). -Conteneurs à déchets (avant 2010). -Fenêtres et portes patio changées au fil des années (plusieurs factures disponibles).

***En plus*** *Excellente gestion de l'immeuble. *Facile à louer. *Quelques locataires de longue date. *Immeuble sécurisé par un système de surveillance par caméras et une porte d'entrée commune barrée. *Système serrures et clés « Master ». *Rapport Rénoclimat.

Secteur apprécié pour la proximité immédiate de plusieurs services, commodités et activités pour toute la famille. À proximité des autobus N° 16, 71 et 73. À 10 minutes en autobus du métro Longueuil. À 5-10 minutes à pied du parc Marquette (piscine et pataugeoire, modules de jeux, court de tennis, jeu de pétanque et patinoires) et de l'école Hubert-Perron.

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